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    江文填:忠厚睿智 得大自在

    来源:重庆市广东商会 时间:2016-6-14

    江文填,籍贯广东潮阳,广东暨南大学学士、中国社会科学院硕士,中共党员。现任联合金融控股(集团)董事局主席      

    中国联合金融控股(集团)有限公司(以下简称“联合金融控股(集团)”)一个由深圳联合金融集团于2011年在香港发起设立的境外投资平台,同时也是深圳联合金融集团布局西南的地区总部。是以类金融为主,金融基地建设和地产为辅,形成“一体两翼”发展战略的国有控股集团。                                       

    大海航行靠舵手,联合金融控股(集团)的掌舵人江文填,何许人也?晨报记者在联合金融控股(集团)重庆总部别墅办公室采访了这位商界传奇式的人物。江文填,男,汉族,1963年1月生,广东汕尾人,1983年6月参加工作,广东暨南大学学士,中国社会科学院硕士学历。 现担任职务,中国产业经济促进会副会长、重庆巴南金融与投资协会会长、重庆广东商会名誉会长、重庆潮汕商会名誉会长、重庆潮人海外联谊会名誉会长、广东省甲中慈善基金会创始人。           

    1983年-1988年深圳中外科技开发公司(卫生部)总经理      

    1988年-1990年卫生部、中国卫生用品进出口总公司总经理      

    1992年-江田集团董事长      

    2010年-深圳联合金融集团执行董事、西部执行官      

    2011年-重庆联合金融控股有限公司总裁      

    2011年-中国联合金融控股(集团)有限公司董事局主席      

    2012年-重庆市融资中心小额贷款有限公司董事局主席      

    2014年-贵州省小额贷融资中心有限公司董事局主席            

    成功者的背后都有着常人不曾经历过的艰辛与跋涉。说起早年的从商经历,江文填先生侃侃而谈,故事要从一个普通得不能再普通的日子说起。      

    1999年10月25日,江北区观音桥。一栋披着金色外装的大楼前人头攒动,热闹非凡。在距这栋楼不足500米的地方是渝北商场——这是一个在上世纪90年代整个江北地区生意最红火的百货商场。但是就在这一天,相比于金色大楼下的热闹场面,渝北商场显得相形见绌。      

    在金色大楼中开门营业的是江田百货。翻阅当时的媒体报道中可以看到,其被冠以豪华、大型、档次齐备等光鲜的词汇,因为引进了不少在当时重庆少见的世界级奢侈品牌,江田百货一度跃居重庆百货业首位。江文填是江田系的一手缔造者。毫无疑问,在上世纪九十年代,江田系在重庆名噪一时。被普通民众所熟知的是已经开业的江田百货和其对面正在建设的高达30多层楼的江北第一个五星级酒店“江田君悦酒店”。不为人所知的则是,江田在重庆的期货市场以及贸易市场上同样叱咤风云,建树颇多。然而,世事难料。在此后的4年间,江田系正如江田百货大楼金光闪闪的外表般被不断从天而降的灰尘所覆盖,最终消失在人们的谈论话题中。      

    很多人认为,江文填在重庆的商业故事就此画上了休止符,但剧情的发展总会出人意料的跌宕起伏、精彩纷呈,人们没有想到这仅仅只是个故事的开头。      

    2010年,江文填以联合金融控股(集团)董事局主席的身份回到重庆,又是短短的四年间,联合金融控股已经在重庆设立了多家子公司,操作项目上百亿。对于江文填来说,这是自己7年前的数倍之多。      

    “你是否认为7年前的你是以一个失败者的角色离开重庆?”当我们提出这个问题后,江文填这个潮汕人给出了否定的答案。对于他来说,失败即出局,而自己仍然活跃在商界的舞台。      

    1988年,作为重庆女婿的江文填第一次来到重庆。那时,可能很多人不曾想到,这个当时只有25岁的青年在10年过后将一手缔造在重庆名噪一时的江田系。      

    来到重庆之前,江文填最先在一家深圳国企工作,此后被派驻到驻外机构,这个驻外机构工作的经历让他在90年代开始在重庆经商的时候有了一个在当时被人所艳羡的身份——“外商”。      

    初来重庆,江文填做的是贸易生意,此后在拿下如今泰兴电脑市场以及茂业百货地块后,江文填进军商业地产。在他当时的想法中,这将是一个由江田百货和江田君悦酒店组成的航母级的商业项目。      

    江文填对于江田百货的打造是依照香港的百货公司进行定位的,所以在江田百货建成后,其引进了不少国际一线品牌。然而,豪华大气的卖场装修以及开设在当时重庆难得一见的国际品牌专卖店最终为江田赢得的却只是一个重庆百货行业首位的头衔。由于那个年代,重庆的消费还处于一个相对较低的水平,到江田百货的顾客是逛的多,购物的少,导致卖场持续亏损。      

    真是屋漏偏逢连夜雨,在江田百货出现经营问题的时候,另一个突如其来的事件则直接让江田系遭遇了毁灭性打击。      

    其实早在江田百货大楼建成前,江文填就已经把这栋楼卖给了中国股票市场的第一批上市公司之一的深圳市金田实业股份有限公司。2001年,深圳金田却因为连续三年亏损退市,金田对于江田百货大楼的收购也就此没了下文,这就直接导致江田出现资金链断裂,最终只能通过对还未建成的估值在10个亿的君悦江田的重组来偿还仅1个亿的债务。      

    2001年,对于仅仅只有38岁的江文填来说是最为黑暗的一年。这一年,江田百货的关闭让江田系就此崩塌,江文填自己也因为一次见义勇为的行为受伤入院抢救,再加上此前政府整顿期货市场,他在重庆的生意几乎全面崩盘。如今,回想起那一年的遭遇,51岁的江文填也只是淡然的微笑。      

    2003年底,在处理完江田的后续事宜后,江文填回到了深圳,这是他获得第一份工作的地方。他在此寻求东山再起的机会。      

    在深圳,江文填回到了自己的老本行金融业,从事资本运作。此时在中国即将开启的房地产市场也给了江文填再起的机会。      

    那个时候,深圳房市处于低迷期,大部分的住房还停留在在福利分配阶段,商品房价格刚刚3000元左右。敏锐的商业直觉使江文填意识到了房地产行业将是一个即将迎来增长的行业,在他看来,1998年金融海啸导致全国地产进入持续的低迷期后,将在未来逐渐走出困境迎来增长。此外,由于深圳是国家实行对外开放政策的重点城市之一,所以地产的复苏将早于全国其他地区。      

    所以,从2003年到2004年的两年间,江文填主要从事的工作就是对烂尾楼的收购。江文填在江田君悦的重组中所积累的经验在此时派上了大用场,这让他在收购烂尾楼中处理政府和金融机构的关系中显得游刃有余。在短短两年的时间中,江文填用不大的资金就运作了几栋烂尾楼项目,在此之后,他所要做的就只是等待中国房市这波延续至今波澜壮阔的大行情的开启。      

    可能江文填自己在当时都没有想到,从2005年过后,房价会以数倍的价格翻番。曾经只有3000元每平米的深圳房价眨眼间就调上了2万甚至3万元每平米。江文填就此赚得盆满钵满,同时他的资本运作能力也得到了深圳金融界的认可。      

    2009年底,江文填得到中国人民银行电子金融结算中心的邀请,希望其能够加盟新成立的人民银行附属机构联合金融,主要从事金融外包业务。那个时候的江文填还过着简单悠闲的生活,并不想出山。然而,经不住朋友再三劝说,他最终答应出任该机构的执行董事。在当时,江文填可能还不曾想到,仅仅不过一年的时间,他将以此身份重回重庆。      

    2010年,重庆市政府希望联合金融能够帮助重庆建立金融结算中心。恰逢此时,联合金融正在进行全国范围内的布局,双方一拍即合。曾经在重庆铩羽的江文填当仁不让成为了联合金融西部地区的负责人。      

    2010年,江文填再回重庆。转眼间,曾经热血沸腾的青年已近不惑中年。      

    如今,联合金融在重庆的总部位于北部新区财富大道山顶,这里是重庆市房价最高的区块之一,紧邻他们办公场所的是万科重庆的总部所在地。      

    目前联合金融控股(集团)的类金融已形成以小贷融资中心为主,融资担保、小额贷款、黄金投资及租赁、股权投资基金及管理、金融供应链服务、融资租赁、票据业务、资产管理、债权融资等融资、投资、管理等业务相互配合的格局。其中,融资中心小额贷款业务作为类金融的核心,现已分别在重庆、深圳、贵州、三地成立了重庆市小贷融资中心、深圳市小贷融资中心、贵州省小贷融资中心。      

    金融总部基地建设和地产作为公司业务的重要两翼,由联合金融控股(集团)旗下的项目公司分别围绕金融旅游度假岛,金融服务总部基地、金融服务外包产业园为主题开发了 “桃花岛长江汉普顿项目”、”龙洲湾金融服务总部基地”及其他金融产业园项目。        

    在中国人民银行和重庆市、深圳市、贵州省各级政府的大力支持下,联合金融控股(集团)凭借创新性的金融服务理念及累积的技术和专业优势在金融服务领域取得了突破性成绩,目前已成为中国领先的金融服务运营商和金融服务基地投资开发商,其创新先行理念及优质服务水准获得多方赞誉及认可。      

    7年后重回重庆,如今的江文填操盘的项目已经是当年项目的数倍规模,同时他也在布局一盘比曾经江田系更大的棋局。      

    江文填没有把曾经在重庆的经历当做失败,在他看来是允许年轻时可以有的失误,而所有失误的结果仅仅是为自己以后的成功奠定基础,成为经验和教训。

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